Si tratta del primo lotto dei lavori di riqualificazione dell’Ostello di Milano, facente parte di un più ampio progetto che interesserà tutta la struttura, già presentato dal Sindaco Moratti due anni fa.
Alla fine dei lavori, prevista per il 2013, Milano avrà un Ostello della Gioventù con circa 270 posti letto, in linea con gli standard internazionali in materia di ostelli, destinato a diventare un modello di riferimento per riqualificazioni ecocompatibili nell’ambito delle strutture ricettive low cost.
Tutto questo è stato reso possibile grazie alla collaborazione tra pubblico e privato: le opere sono state finanziate da Comune di Milano, proprietario dell’immobile, e da AIG – Associazione Italiana Alberghi per la Gioventù- che detiene il know how in materia di progettazione e gestione degli ostelli per la gioventù.
Il Politecnico di Milano ha contribuito alla stesura delle linee guida del progetto di riqualificazione e presta assistenza e consulenza per la certificazione LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), sistema di rating che consente di certificare, tramite una serie di requisiti misurabili, il livello di ecocompatibilità e sostenibilità ambientale, sociale ed economica degli edifici, dalla fase di progettazione alla gestione ordinaria.
Il lotto ultimato, già aperto al pubblico, comprende il rifacimento della copertura di 700mq e il rinnovo completo del terzo piano dell’Ostello della Gioventù di Milano che mette a disposizione degli ospiti 24 camere a 2,3,4 letti con bagno privato.
Gli elementi caratterizzanti della ristrutturazione sono:
• Lavori di cantiere e demolizioni eseguiti nel rispetto delle norme LEED®
• Tetto ricoperto con materiali isolanti e membrana chiara riflettente anti “isola di calore”
• Controllo automatico CO2 nelle stanze: aria purificata e deumidificata.
• Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, controllato elettronicamente
• Materiali ecosostenibili a basso contenuto di energia incorporata
• Cappotto esterno e interno per isolamento termico e acustico
• Serramenti ultraperformanti
• Pavimenti: piastrelle certificate LEED® con alta percentuale di materiale riciclato
• Nei bagni: piastrelle al biossido di titanio, antibatteriche e autopulenti
• Controllo consumi acqua: riduttori di flusso e rubinetti a tempo
• Ridotti consumi di energia elettrica: illuminazione a LED e sensori di movimento
• Luci letti: LED orientabile, con mensola e presa multipasso
• Tinteggiature con smalti ad acqua atossici
Dopo una breve presentazione dei lavori nella “Sala Scala” dell’ostello, cui ha partecipato un gruppo di ragazzi e ragazze di Manchester, ospiti dell’Ostello di Milano, il Sindaco Moratti, accompagnata dagli Assessori al Turismo Morelli e alle Aree Urbane Mascaretti, ha tagliato il nastro per l’inaugurazione del nuovo piano e ha visitato le nuove stanze.
Ha potuto così constatare di persona come finalmente Milano sia in grado di offrire ospitalità a prezzi contenuti, ma di buon livello qualitativo,in grado di soddisfare le necessità dei giovani viaggiatori, anche quelli più esigenti..
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Camminando lungo Viale Caprilli, a poca distanza dall’ Ostello della Gioventù AIG Piero Rotta con direzione verso lo Stadio Meazza, si erige per circa un chilometro il muro di cinta dell’Ippodromo di Milano San Siro Galoppo. Ed è proprio su questo muro che oltre duecento writers provenienti da tutta Italia nel pomeriggio del 2 settembre 2011, in attesa della Notte Bianca a San Siro, hanno dato libero sfogo alla loro creatività utilizzando il cemento come tela e creando una serie di graffiti, definite vere e proprie opere d’arte, con temi che spaziano dallo sportivo al sociale fino alle classiche “tag” (firme).
